Combien cela coûte-t-il pour louer une maison à Hangzhou

Combien cela coûte-t-il pour louer une maison à Hangzhou? Le dernier marché révèle en 2024

Récemment, le marché de la location de Hangzhou a augmenté en raison de facteurs tels que les politiques de la saison des diplômes et de l'introduction des talents, devenant l'un des sujets chauds sur Internet. Cet article combinera l'objectif de l'ensemble de la discussion sur le réseau au cours des 10 derniers jours pour structurer les prix de location, les types de logements populaires et les tendances du marché dans diverses régions de Hangzhou pour vous aider à saisir rapidement les dernières tendances du marché.

1. Comparaison des prix de la location dans divers domaines de Hangzhou (source de données: Lianjia, Beike, Anjuke)

2. Analyse récente du point de chaud sur le marché

1 et 1La demande des diplômés de location de maisons augmente: En juin, la saison des diplômes du collège a conduit le volume des transactions de logements à petite échelle pour augmenter de 30%, parmi lesquels le district de Yuhang et le district de Binjiang sont devenus des choix populaires en raison de la concentration de sociétés Internet.

2Un modèle "pour payer un" est recherché: Les appartements de location à long terme tels que Ziru et Xiangyu ont lancé des solutions de paiement flexibles, et le prix de paiement mensuel dans une seule pièce est généralement de 8% à 12% plus élevé que le paiement trimestriel.

3 et 3La prime le long du métro est évidente: Les prix des prix des logements autour des lignes de métro 5 et 19 sont 15% à 20% plus élevés que ceux de la même zone que ceux de la zone de logement non métro. Par exemple, le loyer mensuel d'une chambre simple à Sanba Station et Chuangjing Road Station dépasse 2 200 yuans.

3. Exemple de la structure des coûts des logements locatifs à Hangzhou (en prenant l'exemple de l'appartement d'une chambre à une chambre dans le district de Binjiang)

4. Suggestions de location pratiques

1 et 1Évitez le "piège à célébrités sur Internet": Les "maisons de décoration fin à bas prix" recommandées par de courtes plates-formes vidéo contiennent principalement de la fausse propagande. Il est recommandé de consulter les maisons sur le site et de vérifier le certificat de propriété.

2Faites attention aux avantages sociaux: Hangzhou a lancé le plan "Qinghe Station" en 2024, et de nouveaux diplômés peuvent demander un hébergement de transition gratuit jusqu'à 7 jours.

3 et 3Faites bon usage des outils de comparaison des prix: La «carte des prix des maisons» de la recherche de Beike House montre que la section XIHSHA du district de Qiantang a récemment connu un coup de prix de 5% à 8%, ce qui convient aux locataires à budget limité.

5. Prévisions pour les trois prochains mois

Avec l'ouverture ultérieure des lieux de jeux asiatiques et le lancement de parcs industriels transfrontaliers du commerce électronique, la demande de location de maisons dans le district de Qiantang et le district de Xiaoshan peut continuer de se réchauffer. Il est recommandé que les locataires qui ont besoin de changer de loyer se verrouillent dans le logement pendant la morte-saison traditionnelle de juillet à août, et le prix pourrait augmenter d'environ 10% au début de la saison scolaire en septembre.

(Remarque: la période de statistique du présent article est du 10 juin au 20 juin 2024, et le prix spécifique sera soumis à la signature réelle)